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『高雄律師事務所劉家榮律師』【法律文摘】修法不及 《都更條例》恐失效

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『高雄律師事務所劉家榮律師』【法律文摘】修法不及 《都更條例》恐失效

大法官去年判定《都巿更新條例》部分條文違憲，要求一年內完成修法，否則失效。下周六就是最後期限，立院內政委員會昨雖開會審查都更修法，但恐無法及時完成修法。內政部次長林慈玲昨說，最壞的打算是以行政命令補救都更程序，但都更門檻部分無法以行政命令規範，因此若條文失效，所有新申請都更案件都將卡關。

「得利的還是建商」

台灣都更受害者聯盟執行長彭龍三昨斥，政府急著通過修法，是因都更後房價一坪要價上百萬元，得利的還是建商。

去年被大法官宣告違憲條文內容包括：審議攸關住戶權益的「都更概要」，沒要求主管機關辦聽證會；未確保都更計劃等資訊送達住戶手上，讓住戶有機會陳述意見；申請都更的門檻訂為土地、建物所有權人十分之一以上同意，比率過低。

內政委員會昨未針對違憲條文完成審查，今將繼續審查；達成共識條文部分則有，未來都更案相關文書通知，業者或政府都要以雙掛號或專人送達收件人，若無法送達，報請地方政府同意後，才能以專屬網頁公告、連續登報三天，並於鄉鎮市區公所公告方式替代。

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