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『高雄律師事務所劉家榮律師』 【法律文摘】父母1人贈1屋兄占妹妹房子不搬

李姓兄妹各自獲父母贈屋，但哥哥長期免費住在妹妹的房子，又想把住在自宅的老父趕走賣屋，妹妹把父親接回，哥哥也不肯搬回自己住處，妹妹於是提告趕人。

新北地院認為，哥哥無權占用妹妹的房屋，判決他要搬走，還得從前年一月起付妹妹每月兩千多元房租。

哥哥昨天表示，住在妹妹的房子是以前向母親承租，且租約還沒有到期，要搬走令他很為難；妹妹不在家，無法得知回應。

判決指出，李姓兄妹的父母一九九九年於新北市中和區仁愛街買屋，登記在兒子名下，父母和祖母都住在這間屋子；父親後來又在附近買一間房子，登記給妹妹。

由於哥哥的家住著父母及祖母，妹妹另有住處後，好心讓哥哥無償住在她名下的房子；後來兄妹的母親和祖母陸續過世，哥哥想賣掉名下房屋，打算把父親趕走。

妹妹接回老父同住，把原屬哥哥的房子清空還給哥哥，但哥哥仍不願搬離她的房子。妹妹寄存證信函要求哥哥搬走，但哥哥主張母親把房子租給他，不肯搬走；妹妹於是提告討房。

哥哥告訴法官，母親把妹妹的房子租給他，還沒到期，還提出租賃契約，證明自己所言不假。但法官把契約送鑑定，鑑定指契約的字跡筆畫特徵不穩、不明顯，難以鑑定；法官要求哥哥再舉證，他拿不出其他有力證據。

資料來源: http://udn.com/NEWS/SOCIETY/SOC6/8033478.shtml#ixzz2ZKOlf18A

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